Дубровник, Сплит, Пула, Будва, Херцег Нови, Порторож, во своите земји важат за најскапи јадрански градови, но податоците на хрватската Даночна управа неодамна открија дека таму становите не се најскапи. Според хрватските даночници, најскапиот квадрат на Јадранот е во малото истарско гратче Бале во близина на Ровињ.
Овој податок ги изненади и Хрватите, бидејќи се работи за место со само 1.300 жители. Лани таму се продадени 15 станови по просечна цена од 4.839 евра за квадрат.
Тајната на ова место е во тоа што станува идеално за млади семејства, инвеститори и странци, благодарение на одличната локална политика. Како што јави ХРТ, во ова место сè повеќе се доселуваат млади брачни парови кои градат или купуваат куќи, сметајќи го идеално за одгледување деца. Луксузните објекти ги привлекуваат странците.
– Морам да признам дека и јас бев изненаден од информацијата што излезе, очигледно тоа е информација од даночната администрација, изјави градоначалникот на Бале, Еди Пастровицио.
Градежните дозволи во Бале се издаваат за само неколку дена. Општината може да се пофали со ефикасна бирократија и одлична локација, пренесува ХРТ.
-Секоја година се зголемуваат цените на недвижностите во Ровињ, што влијае на цената на недвижностите во Бејл, односно им дава одредена трајна вредност. Друга работа е тивкиот селски живот, а сепак е блиску до развиеното крајбрежје, вели агентот за недвижности Тања Чубрило, додавајќи дека сега се бараат повеќе куќи.
На Бале нема многу станови и преголема градба, а бројот на туристички легла е намален од десет илјади на четири илјади. Добро е осмислена и социјалната политика, па земјиштето се продава за куни само за да се привлечат и задржат младите.
Даночната управа на Хрватска лани забележала речиси 29.000 продажби на станови низ целата држава, што е намалување за 6,9 отсто во однос на претходната година. Просечната цена на новоградбата во 2023 година достигна 2.250 евра за квадратен метар, додека во Загреб достигна 2.700. Агентите за недвижности велат дека цената на квадрат во нова зграда е од две до шест илјади евра, но има и такви кои чинат по десет илјади квадрат. На Јадранот цените се повисоки за 30 проценти отколку во другиот дел на Хрватска.
